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发布时间：2025-01-17 丨 浏览次数：

　　电竞平台买房对于绝大多数家庭来说都是一件大事,所以往往慎之又慎。由于涉及环节多、程序多,再加上精力、时间等跟不上,很多人会选择花钱找中介代办。靠谱的中介的确能够帮助购房者省去许多麻烦,但也不乏不靠谱者在其中搅局添堵。这不,江苏无锡的顾某就在买房上遇到了糟心事。

　　据媒体近日报道,2021年,顾某想再购置一套房产,经人介绍认识了中介吴某,由其帮助办理了房屋网签。2023年,吴某再次联系顾某,告知房产证可由自己帮助办理,并称有办法帮助顾某享受契税优惠。后顾某请吴某帮自己代办房产证,并按要求支付了6.5万元。不久后,顾某收到了吴某寄来的快递,但里面只有房产证,没有契税完税证明。顾某向吴某询问情况,但其一直找借口搪塞。顾某越想越觉得不对劲,便去不动产登记中心查询房屋契税缴纳情况,却发现并未缴纳。随后,顾某报警。

　　公安机关调查发现,除吴某外,还有伏某涉案。原来,两人合谋决定以代缴契税为名骗取被害人契税款。吴某负责收集被害人办理房产证所需要的材料,伏某负责伪造契税完税证明。两人通过上述方式共骗得被害人顾某等三人契税款14万余元。案发后,伏某和吴某退出全部赃款,并向税务机关缴纳了三名被害人产生的契税滞纳金1.8万余元。法院经过审理,以诈骗罪分别判处吴某、伏某有期徒刑,均适用缓刑,各并处罚金。

　　本以为找个中介能够顺利些,没想到钱花出去了,但实际上却没有用于缴纳契税,而是被吴某、伏某占为己有。这二人不仅骗了顾某等三人,想必也骗了房产登记工作人员,否则怎么可能在没有缴纳契税的情况下办理到房产证呢?职能部门也要以案为鉴,避免此类问题再次发生。

　　虽然办理了房产证,但这证却是有瑕疵的、有问题的。顾某的遭遇提醒我们,不管是缴纳税费也好,还是支付其他费用也罢,还是要尽量自己到相应部门办理,避免被人有机可乘。再说回到代缴代办上,有的房产公司也会在交房时代收契税等费用,帮助购房者办理房产证事宜,但其中不乏收钱之后因为种种原因拖着没有而引发纠纷的。对此,相关单位还是要加强监管,切实保护购房者权益。

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